Artículo de opinión del CCD de Calpe

Ciudadanos de Centro Democrático de Calpe, tras la resolución del Tribunal Supremo de Justicia de la Comunidad Valenciana ha dictado la resolución de autorización para la construcción de un hotel de más de 100 metros de altura que tendrá más veinte plantas, muestra su total acuerdo con esta sentencia y solicita al Ayuntamiento que tome las medidas para facilitar su construcción.

Desde el CCD quiere recordar a los ciudadanos de Calpe que la  Comunidad Valenciana es un referente en la construcción de rascacielos que hay más de  veintiuno rascacielos de más de 100 repartidos en toda la comunidad y que aporta mucho a la ciudad donde se construye, sobre por el gran turismo tanto nacional como internacional que visitan nuestra ciudad gracias a nuestras playas.

Para el CCD los móviles principales para estimular la construcción de rascacielos en la ciudad de Calpe son estratégicos, incluidos la satisfacción de la demanda del mercado, el posicionamiento de la ciudad dentro de la economía global y la densificación urbana. En contraste, los argumentos en contra de estos edificios son concernientes al impacto local, el cual puede ser manejado mediante el buen diseño y construcción. El desafío es optimizar las ventajas estratégicas y minimizar los riesgos asociados.

Entre las desventajas principales está el hecho de que al concentrarse una alta masa de personas en un lugar, como la que demandan los rascacielos, hay que realizar enormes inversiones en asuntos como:

Transporte,  suministro de agua, electricidad, comunicaciones y el saneamiento.

El coste de todas esas clases de instalaciones, es cubierto por las instituciones municipales, que a cambio cobran licencias a precios súper elevados. Dentro de algunos inconvenientes adicionales que se pueden presentar al realizar obras de gran altura están, lograr que el agua pueda llegar hasta los niveles más altos sin que revienten las tuberías bajas. La velocidad de los ascensores, para que no se tome mucho tiempo el traslado de las personas. Un rascacielos, es más propenso a salir afectado en caso de las oscilaciones horizontales, por factores como el viento y la misma altura. 

Desde el punto de vista urbanístico, promover la construcción de rascacielos debería contribuir a:

·         El posicionamiento económico global de la ciudad

·         La densificación adecuada de la ciudad

·         La potencial regeneración de zonas particulares

·         La imagen y legibilidad de la ciudad.

El rascacielos es un tipo de edificio muy particular, con el potencial de actuar como modelador del paisaje contemporáneo de la ciudad, siempre y cuando sea cuidadosamente manejado.

El diseño de rascacielos exige desarrollar edificios que permitan una gran flexibilidad para sus usuarios, que contribuyan al contexto urbano (tanto físicamente como en su operación), que sean seguros, y que desplieguen propuestas innovadoras.

Genaro Corbató Soro
Secretario General del CCD de Calpe